Wohnfläche:
30m² ≥ 300m²

Grundstücksfläche:
30m² ≥ 3000m²

Gewerbefläche:
30m² ≥ 3000m²

Mietpreis:
300€ ≥ 1.500€

Kaufpreis:
100.000€ ≥ 800.000€
Zur Miete 51375 Leverkusen

Provisionsfrei:
Geräumige Büro- oder Praxisräume (Aufzug im Haus) in zentraler Lage von Schlebusch

Bürogebäude
Leverkusen
Gewerbeobjekt
201,00 m²
201,00 m²
201,00 m²
1978
6
kurzfristig
ja
1
5
9006-7422
1.950 €
Es handelt sich hier um eine helle und gut aufgeteilte Büro- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Montanuszentrum. Die Räumlichkeiten sind bequem und barrierearm über einen Aufzug erreichbar. Öffentliche Parkflächen befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Aufgeteilt in einen Empfangsbereich, 4 Büros, 1 Besprechungsraum, 2 Wartezonen,
1 Archivraum, 1 Pausenraum, 2 WCs sowie 2 große Kellerräume, sind die Räumlichkeiten für eine Vielzahl von Branchen geeignet.

Die Räumlichkeiten werden provisionsfrei angeboten. In der Miete sind 5 PKW-Außenstellplätze sowie 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Hinweis:
Im Objekt sind folgende Branchen bereits vorhanden: Optiker, Apotheke, Parfümerie, Friseursalon, Immobilienbüro, Rechtsanwälte, Steuerberater, Facharzt für Innere Medizin und ein HNO-Arzt.

Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche u. a. Verbindungen zum Bahnhof Leverkusen-Mitte und zum Kölner Hbf. bietet. Die Straßenbahnlinie 4 Richtung Köln ist nur wenige Gehminuten bzw. zwei Bushaltestellen entfernt. Auch die Autobahnauffahrt zur A3 ist in 5 Minuten erreicht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.10.2008
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2004
Verbrauch
102 kWh/(m² · a)
102 kWh/(m²*a)
ja
Gas
13.10.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Kontakt

Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG Mülheimer Str. 45 51375 Leverkusen
Herr Huhn Tel.: 0214-85533-0 E-Mail

Anfrage

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